时时彩平台

2020年1-3月株洲市住房和房地产基本情况

发布日期: 2019-04-16作者: 信息来源:时时彩平台_秒速时时彩计划_正规授权

20201-3株洲市住房和房地产基本情况

时时彩平台

2020416    

 

1-3月,受新冠疫情影响,我市房地产市场虽受到一定冲击,但中心城区销售与去年同期基本持平,原因是201912月实施的“温暖新政”持续发力。尽管1-3月的土地市场比较冷清,但中心城区的房地产建设工程规划许可增长266%,施工许可增长70%,预计下阶段房地产开发投资逐步回升,新增上市放量增长,销售面积降幅收缩,下行趋势5月之后或将得到遏制。

一、主要指标基本情况

(一)房地产开发投资: 下降5.8%市统计局联网直报显示,1-3月,全市完成房地产开发投资60.87亿元,同比增长-5.8%降幅较1-2月收缩7.2%

(二)新建商品房联网直报销售: 下降13.6%1-3月,全市新建商品房联网直报销售119.81万㎡,同比增长-13.6%降幅较1-2月扩大4.4%

二、住房和房地产开发经营情况

中心城区新增上市增长4成,销售基本持平预计中心城区上半年新建房地产项目将放量增长

1.房地产开发用地3月无成交。市资规局数据显示,1-3月中心城区土地招拍挂土地2宗(3月无成交),22.7万㎡,同比增长25.02%

2. 房地产工程规划许可同比增长266%1-3中心城区核发房地产建筑工程规划许可198.41万㎡,同比增长266%,其中,3月核发103.65万㎡,同比增长107.3%

3.地产建筑施工许可增长70%1-3月中心城区核发房地产项目施工许可144.17万㎡,同比增长69.79%其中,376.27万㎡,是上年同期的23

4.新建商品房新开工下降26%市统计局数据显示,1-3月,全市新建商品房施工面积3436万㎡,同比增长-0.2%(中心城区2722 万㎡,同比增长-1.3%)。新开工75.39万㎡,同比增长-29.5%(中心城区58.17万㎡,同比增长-26%),降幅较1-2月收缩30%。竣工118万㎡,同比增长77.8%(中心城区41.65万㎡,同比增长-26%)。

5.新建商品房新增供应全市下降一成,中心城区增长近四成1-3月,全市新建商品房新增供应114.64万㎡,同比增长-10.07%其中中心城区(暂不含渌口区,下同)96.84m2,同比增长37.64%

6.新建商品房网签销售全市下降三成,中心城区基本持平1-3月,全市新建商品房网签销售106.13万㎡,同比增长-33.22%;其中中心城区77.8万㎡,同比增长-1.58%

8.网签成交均价全市增长一成1-3月,全市新建商品住房网签均价5832/㎡,同比增长10.04%,中心城区6264/㎡,同比增长-8.42% 

三、预计下阶段房地产市场情况

尽管1-3月的土地市场比较冷清,网签销售下降20%,但中心城区的房地产建设工程规划许可增长266%,施工许可增长70%7%,预计下阶段房地产开发投资逐步回升,新增上市放量增长。开发企业在资金回流压力较大的情况下,将采取多种促销手段,销售面积降幅收缩,房价仍保持目前水平。


责任编辑: 住建局管理员

时时彩平台_秒速时时彩计划_正规授权 秒速赛车 欢乐生肖 秒速快三注册 pk10彩票网站 秒速牛牛app 快三平台 福德正神登陆 幸运飞船开奖结果 秒速赛车开奖结果 秒速飞艇